El presidente de la Asociación Bancaria de Venezuela (ABV), Pedro Pacheco, explicó este viernes el funcionamiento del programa de crédito social y subsidio directo anunciado por el Ejecutivo nacional el pasado 28 de julio, destinado a las familias que perdieron su vivienda principal a consecuencia de los sismos del 24 de junio de 2026.
En entrevista para el programa «A Tiempo» de Unión Radio, Pacheco precisó que la banca actúa únicamente como intermediaria y administradora de los recursos, mientras que los fondos provienen directamente del Estado.
«Este programa son subsidios directos del Estado, es decir, quien aporta los fondos es el Estado. El banco, si lo queremos poner en términos sencillos, es el administrador», aseguró el dirigente gremial.
Tres requisitos indispensables
Para optar al financiamiento destinado a la compra de inmuebles en el mercado secundario, Pacheco detalló los tres requisitos fundamentales que deben cumplir los solicitantes: estar censados a través del Ministerio de Hábitat y Vivienda; contar con el certificado de inmueble colapsado emitido por las autoridades; y presentar el documento de titularidad que demuestre la propiedad de la vivienda perdida.
A estos recaudos vinculados a la tragedia se suman los trámites bancarios de rutina: cédula de identidad, RIF, constancia de ingresos y los últimos tres estados de cuenta del solicitante. Pacheco enfatizó que la banca no arriesga capital propio en la operación, sino que administra el fideicomiso constituido por el Ministerio de Hábitat y Vivienda.
Condiciones financieras según el monto de la vivienda
El presidente de la ABV puntualizó que el programa abarca inmuebles de hasta 100.000 dólares, con esquemas de subsidio escalonados según el costo de la vivienda:
«Hasta 70 mil dólares, tú tienes un subsidio del 80%. Y la diferencia, es decir, el 20% de esos 70 mil, es un préstamo que pagarás a 25 años con créditos, lo que se llaman créditos BUC, al 5%», precisó.
Para los montos comprendidos entre 80.000 y 100.000 dólares, la cobertura del subsidio estatal se ubica en 50%.
El programa contempla, además, la exoneración de impuestos de registro y trámites municipales.
Pacheco recordó que aquellas personas que no califiquen para el crédito por limitaciones económicas, o que no cumplan con alguno de los recaudos exigidos, serán atendidas a través de un programa estatal paralelo de asignación directa de viviendas.
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