El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Pablo González, advirtió que la reciente tendencia alcista en los precios de venta de inmuebles carece de fundamentos económicos sólidos.
Según el directivo, los incrementos reportados a principios de este año no se corresponden con una dinamización del sector, sino que obedecen a valoraciones subjetivas de los propietarios.
«Ese aumento no responde a ninguna expectativa que no sea la percepción de una persona y la carencia o la falta de asesoría profesional», sentenció González en declaraciones recogidas por el portal Bitácora Económica.
El dirigente gremial explicó que fijar precios por encima de la capacidad real de compra del venezolano solo genera una «ralentización de las ventas».
González destacó que, a pesar de las expectativas de mejora para el año 2026, variables fundamentales como la demanda y el poder adquisitivo no han mostrado un crecimiento que justifique elevar el valor del metro cuadrado.
«No existe nada que justifique el aumento de precio», subrayó.
Para la Cámara Inmobiliaria, el verdadero obstáculo para el crecimiento del sector sigue siendo la falta de financiamiento bancario y un marco legal que desincentiva la inversión.
González insistió en que sin créditos hipotecarios a largo plazo, es imposible potenciar la demanda de manera genuina.
Asimismo, hizo un llamado a los propietarios a buscar asesoría técnica antes de establecer precios de oferta, advirtiendo que un inmueble que permanece más de seis meses sin venderse y al que se le incrementa el precio, tiene probabilidades de cierre casi nulas en el contexto económico actual.
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